霧島市国分中央1丁目14-18 Tel:0995-47-0096

家づくりのながれ

お客様の夢の我が家ができるまでをご紹介します。 大切な家づくり、まずはお客様のご要望をしっかりお伺いすることからスタートします。 家づくりへのたくさんの思いを私たちにお聞かせください。
お問い合わせ お電話かメールでお気軽にお問い合わせ下さい。 見学会の時にもお気軽に声をかけてくださいね。
お打合わせ ご来店頂いて、家づくりに関する最初のお打ち合わせです。 お客様の家づくりへの想いや夢をお聞かせ下さい。
 土地探し  お客様が住まいを建てられる敷地をよく調べ、 発生する様々な条件を見つけ出し、その土地にぴったりのプランを選ぶことです。 土地がない方は、この段階で予算に合う土地を探しましょう。
プランニング お客様の思いを大切に、私たちは間取り作成を行います。現地調査から お客様のご要望に合わせたプランをご提案させて頂きます。
 資金計画 家づくりで重要になってくる資金計画です。 新築した場合にかかる様々な費用(本体・税金・諸経費・雑費)と人生設計からみた返済期間と返済額の2つの面から判断し決定します。
イメージ確認 現地調査からお客様のご要望に合わせたプランをご一緒につくりあげます。 お打ち合わせの内容を元に、パースや図面で、具体的な家を考えていきます。
 概算資金 お客様のライフスタイルを十分お聞きした上で、 細部までプランを検討し、外観、間取り、設備、仕様など打ち合わせのうえ決定します。それに伴う 概算見積りを作成いたします。プランに基づいた概算資金を確定します。
 ご契約  お客様に充分にご確認いただいたうえで、建築工事請負契約を締結させていただきます。 このご契約後も変わることなく、夢の家づくり実現を一緒に進めていきます。さぁ~楽しい家づくりのはじまりです。
 地盤調査 『スウェーデン式サウンディング試験機』と呼ばれる機械を用いて地盤調査を行い、特に不同沈下の原因となる軟弱 地盤が隠れていないかどうかをしっかり調査します。地耐力を明らかにしたうえで最適な基礎仕様、地盤改良を実施します。
コーディネート お客様のご要望やイメージをもとに、素材や色、外壁、窓等のデザイン、 クロス、照明の選択など、心地よい住空間をつくるためのご相談や提案をさせていただきます。
建築確認申請 建築に必要な申請書類等を作成し、諸官庁に提出いたします。
 地鎮祭  いよいよ工事着工!いつもとひと味違う晴れやかな一日です。 ご家族の安泰・工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。また、敷地に地縄を張り、 建物の配置を確認していただきます。
 工事着工  地盤調査に基づいた基礎の工事を行い、検査を行ってから住宅の施工に入ります。
     施工の流れはコチラをご覧ください

 上棟  上棟は一大イベントともいえる大切な工事です。図面が、建物として形になってくる。 熟練の職人さんが、柱や梁など構造体を確実にくみ上げてい きます。思いの詰まった自分のこだわりを、心を込めてつくる人たち。 工事に関わった人が一同に会し、今後の工事の安全を祈願し、 お互いの協力の元に家をつくり上げていこうとする意思表示の会でもあります。
  完成   憧れのマイホームがついに完成です!
 完成検査 建築確認申請に伴う完了検査や自社検査。お施主様の立ち会いのもと、完成検査を行います。
 お引渡し  完成した住宅の引渡しとなります。引渡しセレモニー終了後、新居の完成状態をすみずみまでご確認いただき、各設備の使用方法、注意点をご一緒に説明させていただきます。
 ご入居  笑顔いっぱいのご家族様の新しい生活のスタートです。
 アフター  入居後は定期的なメンテナンスや必要に応じた補修などにより、住まいが長持ちするように努めます。 アフターフォローは良い家づくりをする重要なポイントです!
ずっとつづく、ご家族と林 工務店の関係がスタート!これからが本当のお付き合いです。 私たちはいつまでもあなた様のホームドクターです。

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